Einfamilienhaus zum kaufen in Bexbach

Wir dürfen Ihnen ein wunderschönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten vorstellen.

Diese ansprechende Immobilie wurde ca. im Jahr 1920 erbaut und war ein ehemaliges Posthaus, der Mittelpunkt der Kleinstadt, bis es letztendlich zum Wohnhaus umgebaut worden ist. Die große und umfangreiche Sanierung fand im Jahr 2008 - 2010 statt. Hier wurden neue Elektroleitungen, sowie Kupferleitungen eingezogen, eine Gasheizung installiert und der Wintergarten angebaut. Die jetzigen Eigentümer haben aber dennoch weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Jüngst wurde das Treppenhaus gedämmt und neu verputzt, teilweise neue Böden eingelegt. Zusätzlich wurde das Badezimmer im Jahr 2019 erneuert.

Die helle Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück mit 980 m² und hat ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Stockwerken. Das Objekt ist voll unterkellert. Die eigentliche Wohnfläche befindet sich (aufgrund der Hanglage) im 1. und 2. Stockwerk. (Aus Gartensicht Erdgeschoss und 1. Stockwerk.)

Das Objekt kann auch gut als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

In der unteren Wohnung befindet sich das modernisierte Tageslichtbadezimmer, aus dem Jahr 2019. Das geschmackvolle Bad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchwärmer, WC und Urinal ausgestattet. Den Mittelpunkt des Geschosses bildet das ca. 30 m² große Wohnzimmer, mit einem schönen Kachelofen, mit ca. 16 KW und Brunnereinsatz. Dieser wird regelmäßig gewartet. Die angrenzende Küche, mit Zugang zum Garten, ist mit einer schönen Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete, angebaute Wintergarten, bzw. Esszimmer mit bodentiefen Fenstern aus dem Jahr 2009.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume samt Einbauküche und Badezimmer. Letzteres wurde auch erneuert.

Die Fenster wurden 2017 ausgetauscht. Die Rollos sind elektrisch. Zum Objekt gehört eine Garage mit einem elektrischen Sektionaltor und ein Carport, auch mit einem elektrischen Tor versehen.

Das Angebot wird durch den großen, zum süden ausgerichteten Garten samt Wasserzisterne mit ca. 8.000 Litern abgerundet. Ideal, zum gießen wurden Wasseranschlüsse von Gardena verbaut.

Die komplette Ausstattungslinie der Immobilie haben wir für Sie unter Ausstattung zusammengefasst. Wir laden Sie herzliche ein diese besondere und einmalige Immobilie in Bexbach gemeinsam mit uns zu besichtigen.