wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schönebeck (Elbe)

Objekt nicht gefunden

39218 Schönebeck (Elbe)
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
10
Fläche
115.5 m²
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
powered by
Immobilienscout24
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36589672

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 115.50 m²
Grundstücksfläche: 176,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.809,52 €
Mit Immobilienpreisen Schönebeck (Elbe) vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Schönebeck-Salzelmen.

Das ca. 1915 massiv erbaute Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf drei Ebenen und bietet mit einer vermietbaren Fläche von ca. 248,27 m² eine Fülle an Potenzial.

Über einen separaten Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus, das zu den oberen Ebenen und in das Erdgeschoss des Hauses führt, welches 1996 um einen Anbau erweitert wurde. Hier befindet sich eine aktuell leerstehende Gewerbefläche, die zuvor als Arztpraxis genutzt wurde.
Das Obergeschoss verfügt über eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit ca. 59,48 m² Wohnfläche, und das Dachgeschoss über eine ebenfalls vermietete 2-Raum-Wohnung mit ca. 56,02 m² Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet attraktive Wohnräume, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Jede Wohnung besticht durch individuelle Merkmale und bietet den Mietern ein komfortables Zuhause.
Das Erdgeschoss bietet Potenzial zur Selbstnutzung, zur Neuvermietung an eine Arztpraxis, Physiotherapie o. Ä. oder zum Umbau in Wohnraum.

Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1996 kernsaniert und seitdem stets gepflegt, instand gehalten und modernisiert.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.152,64 €, die durch die Neuvermietung des Erdgeschosses sofort gesteigert werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Schönebeck.

Ihnen gefällt diese Immobilie? Schauen Sie sich gerne den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

39218 Schönebeck (Elbe)
Map

Schönebeck (Elbe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.688,08 €/m² in Schönebeck (Elbe).

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Schönebeck (Elbe)
160.000 €
10 Zi.
110 Zi.

Anbieter

Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.