Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Köstritz

Das Wohnhaus für Naturfreunde in Alleinlage von Bad Köstritz, ein Paradies für Kinder und Tierliebhaber.

Das hier zum Verkauf angebotene Wohnhaus wurde ca. 1928 als Sommerresidenz in Massivbauweise errichtet. In den Jahren von 1978-1980 wurde das Wohnhaus grundlegend saniert und modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Das Bestandsmauerwerk wurde im Zuge der Sanierung durch 16 cm Holzbetonelemente vorgeblendet, wodurch eine Wandstärke von ca. 32cm erreicht wurde. Das Wohnhaus selbst ist teilunterkellert.
Der Dachboden ist insoweit ausgebaut, das eine Teilfläche als Kinderspiel- und Schlafbereich genutzt wurde. Ansonsten wäre das DG als Lager und Abstellfläche geeignet.
Die Zufahrt zum Grundstück ist mit einem großen stabilem Holztor gesichert. Das GS selbst ist komplett eingezäunt.

Fernsehanschluß über SAT Antenne.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer 17 kW Öl-Brennwerttherme.
Auf dem Dach befinden sich noch 2 ca. 6m² große Solarelemente zur Warmwasserunterstützung. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Privatleitung von der Ortschaft Reichartsdorf.

Das Grundstück ist voll erschlossen jedoch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Auf dem GS befindet sich eine Teilbiologische 3 Kammerkläranlage Typ 5,4/2,52. Ein Brunnen mit Brunnenrecht ist ebenfalls vorhanden, jedoch führt dieser derzeit kein Wasser, da der Grundwasserspiegel abgesunken ist.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 2 Garagen, eine davon in xxl-Ausführung, sowie ein Hundezwinger.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis; 171, kWh/(m²a); Öl; 1928; F
gültig bis: 16.12.2034

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren.