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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Stellingen

Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Stellingen

22527 Hamburg, Stellingen
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.43 m²
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Objekt-ID: 36589734

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 67.43 m²
Grundstücksfläche: 76,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 5.472,34 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 214,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das schöne Reihenhaus liegt zentral aber dennoch in einer ruhigen Nebenstraße eines schönen Wohngebietes. Bestehend aus einer Rotklinker-Fassade wurde es in den 60er Jahren errichtet und verfügt über einen klassischen Grundriss inkl. Garten und einen herrlich großen Balkon. Die Wohn- und Nutzfläche des Reihenhauses beträgt ca. 92 m².
Genießen Sie im Erdgeschoss ein gut geschnittenes Wohnzimmer, welches Sie zu dem Garten führt und zum Grillen mit der Familie einlädt. Der Garten inkl. Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lädt besonders im Sommer zu angenehmen Abendstunden ein. Die Markise sorgt für genügend Sonnenschutz. Zudem sind Außenrolläden an allen Fenster im Haus angebracht.
Die schlichte und zeitlose Einbauküche ist aus dem Jahr 2000 und in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich verfügt diese über sämtliche Elektrogeräte wie z. B. Herd, Kühlschrank und ein Cerankochfeld. Viel zusätzlichen Platz bietet der Einbauschrank in der Küche. Über den Flur haben Sie direkten Zugang zu den geräumigen Keller, der über mehrere Räume verfügt. Hier befindet sich u.a. auch die aus dem Jahr 2016 installierte Gasheizung der Marke MHG.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das ebenfalls sehr gepflegte Duschbad mit Fenster. Mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem weiteren kleinen Zimmer wird der kompakte Zuschnitt der Wohnräume abgerundet. Der große und überdachte Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu betreten und bietet sehr viel Tageslicht. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich im Dachboden. Das Dach wurde in 2015 saniert.
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Lage

22527 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.123,86 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.848,40 €/m².

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