Haus zum kaufen in Bremerhaven-Lehe

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Bremerhaven-Lehe. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und umfasst 12 Wohnungen sowie 1 Gewerbeeinheit. Mit einer Gesamtwohnfläche von 771 m² und einer Nutzfläche von 881 m² bietet dieses Objekt enormes Potenzial für Investoren und Bauherren.

Das Haus steht derzeit leer und befindet sich teilweise im Rohbauzustand. Einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Einiges an Baumaterial, darunter neue Fenster, Türen und Glaselemente, ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Lage und Umfeld
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem historisch geprägten Teil von Bremerhaven-Lehe. Die Lage ist zentral und gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen. Lehe ist ein Stadtteil mit Charme und Potenzial, der durch seine historische Architektur und wachsende Beliebtheit bei Investoren besticht.

Adresse: Bremerhaven-Lehe
Umfeld: Zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, historisches Umfeld
Besonderheit: Denkmalgeschützt, was besondere Fördermöglichkeiten bietet

Ausstattung und Merkmale
Etagen: 5
Wohnungen: 12
Gewerbeeinheit: 1
Gesamtwohnfläche: 771 m²
Nutzfläche: 881 m²
Zustand: Teilweise Rohbau, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen begonnen, aber nicht abgeschlossen
Baumaterial: Vorhanden (neue Fenster, Türen, Glaselemente)
Denkmalgeschützt: Ja
Preis: 430.000 EUR, verhandelbar

Vorteile des Objekts
Großes Entwicklungspotenzial: Ein Projekt für Investoren oder Bauherren, die ein historisches Gebäude in neuem Glanz erstrahlen lassen wollen
Attraktive Lage in Bremerhaven-Lehe, einem aufstrebenden Stadtteil mit viel Charme und Geschichte
Baumaterial bereits vorhanden, was Kosten und Zeit bei der Sanierung spart
Denkmalgeschützt: Potenzial für Förderungen und steuerliche Vorteile im Rahmen der Denkmalschutzvorgaben