Etagenwohnung in Erfurt-Krämpfervorstadt

Das angebotene Wohnungspaket umfasst 3 Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Erfurt. Das um 1980 erbaute Gebäude wurde 1998 umfangreich saniert. Das Treppenhaus des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller.

Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

- WE 22: 2-Zimmer, ca. 49,35 m², Wintergarten
- WE 25: 1-Zimmer, ca. 34,79 m², Wintergarten
- WE 33: 1-Zimmer, ca. 34,76 m², Wintergarten
- WE 38: 2-Zimmer, ca. 49,35 m², Wintergarten

Jede Einheit verfügt über einen verglasten Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Die WE 22 und 38 sind unbefristet für jeweils 10€/m² vermietet, die WE 11 für 11€/m² und sind besonders für Kapitalanleger geeignet. Das Mietverhältnis der WE 33 wurde zum 31.01.25 gekündigt und kann anschließend neu vermietet werden. Im Zuge einer Neuvermietung sind die Wohneinheiten besonders bei Studenten sehr beliebt.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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