Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage erwartet Sie diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m². Dank des cleveren Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung bietet sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2020 erbaut wurde. Erst im Oktober 2021 wurde die Wohnung von den Eigentümern bezogen und präsentiert sich daher in neuwertigem Zustand. Zu den Highlights gehören ein überdachter Südbalkon mit Weitblick, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit begehbarer Rain-Shower-Dusche.

Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Zusätzlich erwarten Sie viele weitere Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen:

- moderner Personenaufzug
- moderne Einbauküche
- Kontrollierte Be– & Entlüftungsanlage dezentral
- barrierefreier Zugang
- Unterputzradio in der Küche
- elektr. Rollläden
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fliesen- und Laminatboden
- bodenebene Dusche mit Rain-Shower, Armaturen von Hansgrohe
- TV und Netzwerk-Anschlüsse
- Tiefgarage auf Wunsch verfügbar (zzgl. 20.000,- EUR)
- Hausmeisterservice & Hausverwaltung
- ruhige Wohnlage

#RAUMAUFTEILUNG (siehe auch 3D-Grundriss)
- Flur
- Abstellraum
- Kinderzimmer / Wohnbereich***
- Schlafzimmer
- Essküche mit EBK***
- Bad
- überdachter Südbalkon

*** Die Wand zwischen der Küche und dem aktuell genutzten Kinderzimmer ist nicht tragend. Dadurch besteht auf Wunsch die Möglichkeit, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zu schaffen.

Untergeschoss:
- eigener Kellerabstellraum
- Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Waschraum

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme