Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Diese funktionale 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses. Mit einer Deckenhöhe von 2,10 bis 2,25 m bietet sie eine kompakte und praktische Wohnlösung. Dank der cleveren Raumaufteilung sind alle Zimmer direkt vom zentralen Flur aus zugänglich, was eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Erneuert wurden die Böden, Wände, Decken, die Elektrik sowie das Badezimmer. Diese Modernisierungsarbeiten sorgen für eine zeitgemäße und gepflegte Erscheinung. Die Immobilie bietet somit eine solide Basis für eine langfristige Nutzung – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Aktuell ist die Wohnung an die Stadt vermietet, die sie einer kleinen, jungen Familie zur Verfügung stellt. Die Familie geht äußerst pfleglich mit den Räumlichkeiten um, was den einwandfreien Zustand zusätzlich unterstreicht. Mit einer Bruttomietrendite von 6 % stellt die Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Dieses Angebot richtet sich an Anleger, die eine unkomplizierte und gut vermietete Immobilie suchen. Die zentrale Lage und die zuverlässige Vermietung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Investoren.