Etagenwohnung in Fürth-Ronhof
Kapitalanlage: Vermietete 1-Zi.-ETW mit Aufzug, Balkon, Keller und TG-Stellplatz
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- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 36591272
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 26.00 m² |
Etage: | 4 |
Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 109.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.192,31 € |
Mit Immobilienpreisen Fürth vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 73,50 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 32 Parteien. Sie liegt in einer Seitenstraße, hinter der Grundschule Seeackerstraße im Fürther Stadtteil Ronhof.
Sie verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung. Das Areal ist sehr gepflegt, und aufgrund der Vielzahl von Eigentümern, die in den einzelnen Häusern wohnen, wird dies auch so bleiben. Der Komplex besteht aus 16 Häusern, deren Wohnungsgrößen von 20 bis 118 m² reichen. Die Häuser sind jeweils achtstöckig. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, dieser Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Seit 2019 wird die Wohnung von einem sehr netten Rentner bewohnt, der die Wohnung pflegt und noch weiterhin dort wohnen bleiben möchte. Die Tiefgarage ist separat vermietet worden. Die Miete wurde seit 2019 nicht angepasst - hier besteht also noch Potenzial, die Rentabilität zu erhöhen.
Sie verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung. Das Areal ist sehr gepflegt, und aufgrund der Vielzahl von Eigentümern, die in den einzelnen Häusern wohnen, wird dies auch so bleiben. Der Komplex besteht aus 16 Häusern, deren Wohnungsgrößen von 20 bis 118 m² reichen. Die Häuser sind jeweils achtstöckig. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, dieser Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Seit 2019 wird die Wohnung von einem sehr netten Rentner bewohnt, der die Wohnung pflegt und noch weiterhin dort wohnen bleiben möchte. Die Tiefgarage ist separat vermietet worden. Die Miete wurde seit 2019 nicht angepasst - hier besteht also noch Potenzial, die Rentabilität zu erhöhen.
Lage
Rudolf-Schiestl-Str.90765 Fürth
Fürth Ronhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.743,45 €/m² in Fürth - Ronhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.827,51 €/m².
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