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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Süd

Altbau-Charme! Große 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garten und Garage im schönen Lehenviertel

Strohberg
70180 Stuttgart, Süd
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36591289

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 499.900 €
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Preis/m²: 5.745,98 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Altbau
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom schöner Wohnen.
Hier fühlt man sich wohl, denn hier macht Wohnen Spass.
Ein perfekter Grundriss mit schönem Balkon zugänglich von der Küche und vom Schlafzimmer, ein sonniger Vorgarten und eine geräumige Garage in beliebter, trendiger und dennoch ruhiger Lage in grüner Umgebung machen es möglich.
Die charmante Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und freistehenden Mehrfamilienhauses in beliebter Hanglage, welches ca. 1938 erbaut wurde.
Der große Balkon ist zur Hofseite ausgerichtet und sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich und stellt einen perfekten Übergang von innen nach aussen her.
Das Highlight ist der zur schönen Wohnung dazugehörige Vorgarten.
Dieser kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden und auch direkt von der Wohnung erreicht werden.
Eine Aussentreppe wäre denkbar, aber auch die Errichtung eines zweiten, sonnigen Balkons über den man weiter in den schönen Garten gelangt sind umsetzbar.
Der sonnige Garten lädt zum längeren Verweilen ein und verspricht zum beliebten Treffpunkt mit der Familie und mit Freunden zu werden.
Charakteristisch für diese einzigartige Wohnung sind die zahlreichen Fensterelemente, die viel Licht und Sonne hereinholen und der gut durchdachte Grundriss mit der sternförmigen Anordnung der Zimmer, so wird die einladende und freundliche Atmosphäre geschaffen.
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Lage

Strohberg
70180 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.373,88 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.297,60 €/m².

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