Etagenwohnung in Germersheim

In zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich diese besondere Eigentumswohnung mit exklusiver Ausstattung.

Nur drei Parteien befinden sich im gepflegten Haus, wobei Sie sich den Hauseingang nur mit der DG-Wohnung teilen - die EG-Wohnung hat einen separaten Eingang auf der anderen Seite des Hauses.

Sobald Sie die Wohnung betreten sehen Sie sofort, dass die Räumlichkeiten sehr viel Charme haben und wirklich besonders sind. Freigelegte Fachwerk-Balken schmücken den offenen Bereich zwischen Küche und Esszimmer. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel sowie Sitzgelegenheit mit Barhocker ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sowohl von der Küche, als auch vom ersten Kinderzimmer gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, welche in Richtung des Innenhofes ausgerichtet ist.

Im großen Wohnbereich fallen die kunstvollen Fenster auf, welche in die Fachwerk-Balken eingefasst sind. Neben dem verbauten Holzofen können Sie ohne Probleme Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zum Dachspitz, den Sie beispielsweise als Platz für Ihr Home-Office, oder als Hobbyraum nutzen können.

Nebenan befinden sich dann noch zwei Zimmer, welche sich ideal als Büro, oder Kinderzimmer eignen.

Das Tageslichtbad verfügt ebenfalls über eine hochwertige Ausstattung. Eine freistehende Badewanne und eine begehbare Dusche sind verbaut.

Ein großzügiges Elternschlafzimmer ist in der Wohnung selbstverständlich auch vorhanden.

Im Wohn- und Essbereich ist ein exklusiver Parkettboden verlegt, der den Räumen eine schöne Wärme gibt.

Im Innenhof können Sie bequem Ihre Fahrzeuge abstellen. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie der entsprechende Stellplatz vor dieser Garage. Außerdem gibt es noch einen großen Keller, der beispielsweise als Werkstatt o.ä. genutzt werden kann. In diesem Keller befinden sich auch die Versorgungsleitungen sowie die Gasheizungen - Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Heizung.

Insgesamt handelt es sich hierbei um eine sehr besondere Immobilie - eine Besichtigung lohnt sich!

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers. Haftung wird hierfür nicht übernommen.