Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Ulm

Wunderschönes, liebevoll gestaltetes Schmuckstück in Neu-Ulm/ Burlafingen zu verkaufen.

Innen - wunderschön und schnuckelig

Hinter der Haustür befindet sich ein kleiner Windfang, von welchem man ins Haupthaus, oder aber in den Keller gelangt. Im Erdgeschoss befindet sich zunächst der Flur, von welchem man sowohl in den wunderschönen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt, ins untere Bad (mit Dusche und WC) oder über eine luftige Treppe ins Obergeschoss.
Die massiven Eichendielen des Wohn-Ess-Küchenbereichs können in der kalten Jahreszeit von einer Fußbodenheizung erwärmt werden. Wer das knistern des brennenden Holzes liebt, kann mit einem schönen Schwedenofen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Nötig ist das allerdings nicht, die Fußbodenheizung reicht völlig aus. Besonderes Highlight ist die moderne, exklusive aber schlicht gehaltene, weiße Glasküche. Zwei Terrassentüren (Ost und West) verleihen dem Raum Helligkeit und kurze Wege zu den schönen Außenbereichen.

Im oberen Stockwerk befinden sich ein zweites Bad (mit großzügiger Eckbadewanne und WC) sowie drei weitere Zimmer, welche ebenfalls über hellen Echtholzparkett verfügen.

zusätzlich:
- Keller (3 Abstellräume, 1 Waschküche)
- Dachboden

Außen - einfach ein Traum

- Sitz- und Liegemöglichkeiten rund ums Haus, mehrere Terrassen
- chillige Lounge (mit TV-Anschluss und elektr. Wandheizung)
- Wellnessbereich mit Jacuzzi und Dusche
- Garten mit Wiese, Sträuchern und großem Kirschbaum
- Hof mit Stellplatz
- elektrisches Hoftor
- Lademöglichkeiten für PKW, Fahrräder etc.

Allgemeines:
- diverse Renovierungsmaßnahmen in den letzten 25 Jahren
- Wohn-Essbereich und Küche vor 10 Jahren vollständig neu gestaltet
- Elektrik inkl. Sicherungskasten vor 10 Jahren erneuert
- Terrasse West und Nord sowie drei Terrassen/Haus-Türen vor 5 Jahren erneuert, dreifach verglast; Rest zweifach verglast, Kunststofffenster.
- Dach isoliert und erneuert
- Zaun, Tor, Hof, Eingangstreppen, Lounge und Terrasse Ost vor 4 Jahren erstellt