Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Flittard

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1955 massiv erbaut und im Laufe der Zeit in Teilen modernisiert. Sehr gut aufgeteilte 118 m² Wohnfläche sowie ca. 20 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche, verteilen sich über 2 Etagen auf 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder sowie ein großzügiger Wintergarten. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Keller mit direktem Zugang in einen liebevoll angelegten Garten sowie einen großflächigen Dachboden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zutritt in den beheizbaren Wintergarten, Küche, Diele und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Auf einen Richtung Osten ausgerichteten Balkon gelangt man durch zwei der Schlafräume.
Ausreichend Platz für Hobby, Spaß und Lager, befindet sich im Keller, der über einen großen Hobbyraum, einen Waschraum mit Zugang nach Draußen und einen Heizungskeller verfügt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen 2 hell geflieste Badezimmer je mit Badewanne oder Dusche, Bodenbeläge im Wohn- und Essbereich Laminat, Fliesen in Küche, Bädern und Diele, sowie Teppich auf der Treppe und PVC im Obergeschoss, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. Ende der 70er Jahre) und teilweise elektrische Rollläden im Erdgeschoss, beheizbarer Wintergarten sowie überdachte Terrasse, Garage mit Zugang in den Garten, großflächiger Dachboden uvm. Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gepflegt, teilweise aus älterer Bauzeit.

Geheizt wird durch eine Gas-Zentralheizung.

Dieses Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und besonderes Raumangebot. Die Zimmer sind familienfreundlich aufgeteilt und mit einigen Modernisierungsmaßnahmen und Kreativität lässt sich hier ein gemütliches Heim erschaffen, das alle Bedürfnisse erfüllt und zum Wohlfühlen einlädt. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser charmanten Wohngegend.