Doppelhaushälfte zum kaufen in Garching an der Alz

Angeboten wird Ihnen eine Doppelhaushälfte, die 1991 erbaut wurde.

Mit 151 m² Wohnfläche und 342 m² Grundstücksfläche bietet es genügend Platz zum Leben und ist doch klein genug um vor allem die Arbeit rund um das Haus gering zu halten.

Die Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
So erwartet Sie im Eingangsbereich Platz für eine Garderobe, weiter gelangen Sie in die Küche mit Esszimmer. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig mit Zugang zur Südterrasse. Außerdem steht ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein kleiner Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich das vierte Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Staufläche bietet die vorhandene Abseite. Außerdem ist die Doppelhaushälfte voll unterkellert, hier ist die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung Baujahr 2021) und Stauräume.

Draußen steht Ihnen ein Carport und eine Garage zur Verfügung. Hinter dem Haus (Nordseite) ist weitere Lagerfläche oder Platz um einen Garten anzulegen. Die gemütliche Terrasse mit Garten befindet sich auf der Südseite des Hauses.

Das Wohnhaus ist seit 2013 an ein Ehepaar für 703 € mtl. warm vermietet (Kaltmiete 650 € mtl. und Nebenkosten 53 € mtl.). Die beiden kümmern sich sehr gut um das Wohnhaus und würden gerne weiterhin als Mieter bleiben.

Bei Interesse an diesem tollen Wohnhaus, freue ich mich von Ihnen zu hören.