Villa zum kaufen in Forchheim
Einzigartige Villa mit herrlichem Fernblick, Top-Lage in Forchheim, nahe Erlangen!
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- Kaufpreis
- 1.290.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 396.2 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36591775
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 396.20 m² |
Grundstücksfläche: | 1.479,50 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.290.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.255,93 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Endenergiebedarf: | 203,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet und zum Strahlen gebracht zu werden. In Forchheims exklusivster Lage bietet diese Villa nach ihrem Dornröschenschlaf die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. In Forchheims begehrtester Wohnlage vereint diese Villa eine ruhige, abgeschirmte Atmosphäre mit exzellenter Anbindung an Erlangen und die umliegende Region. Die perfekte Kombination für Familien, Pendler oder alle, die Privatsphäre und Urbanität gleichermaßen schätzen. Das Anwesen verbindet beeindruckendes Design und erstklassige Lage mit enormen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Ob klassisch-elegant oder modern-minimalistisch – Sie haben die Möglichkeit, den Charakter dieser Villa nach Ihren Vorstellungen zu prägen. Das Erdgeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Glasflächen und einem fließenden Übergang zur weitläufigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier können Sie Ihren Wohnraum nach Belieben neu strukturieren und anpassen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Atelier mit unvergleichlichem Fernblick – ein idealer Ort zum Entspannen, für kreative Entfaltung, oder einen repräsentativen Arbeitsbereich. Angrenzend finden Sie ein charmantes Apartment mit Balkon und Terrasse, das sich ideal für Gäste, Familie oder als Rückzugsort eignet. Das bestehende Schwimmbad kann nach Ihren Wünschen in ein Wellness-Paradies, einen modernen Home-Office-Bereich oder eine Einliegerwohnung verwandelt werden. Diese Villa bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Chance, Ihre Wohnvisionen zu verwirklichen. Nutzen Sie die außergewöhnliche Basis dieses Anwesens und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Meisterwerk – ein Ort, der genau so einzigartig ist wie Sie!
Lage
91301 ForchheimForchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.809,69 €/m² in Forchheim.
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