Villa zum kaufen in Stuttgart-Süd
In beherrschender Aussichtslage: Attraktives Villenanwesen mit Panorama-Aussicht
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- Kaufpreis
- 2.790.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 233.75 m²
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Objekt-ID: 36592151
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 233.75 m² |
Grundstücksfläche: | 1.574,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.790.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 11.935,80 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1934 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Immobilie besticht insbesondere durch die einzigartige Aussichtslage mit Panorama-Aussicht auf die Stadt.
Darüber hinaus sind folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale prägend:
- Gelungene Raumaufteilung - alle Zimmer haben Blick auf die Stadt
- Schönes Entrée mit Garderobenbereich, Gäste-WC und wunderschönem Holztreppenhaus
- Moderne, helle Küche mit allen elektrischen Geräten und separater Speisekammer
- Zwei Tageslichtbäder im Obergeschoss; Masterbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie Kinderbad mit Dusche und Waschbecken
- Großformatiger Fliesenboden im kompletten Erdgeschoss sowie Parkettböden im gesamten Obergeschoss
- Diverse Freisitze; insgesamt 3 Außenbereiche im Erdgeschoss sowie 2 Balkone im Obergeschoss
- Großzügiges, nach Süden orientiertes Grundstück mit viel Garten- und Grünfläche und zusätzlicher Grill-Terrasse mit Blick auf die Stadt
- Unausgebaute Dachbühne als zusätzliches Ausbaupotenzial
- Großzügige Abstellflächen im Untergeschoss; der südlich ausgerichtete Teil des Untergeschosses liegt überwiegend über dem Erdreich und kann ggfs. als Einliegerwohnung oder separates Büro umgenutzt werden
- 1 Doppelgarage sowie 1 Einzelgarage
Darüber hinaus sind folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale prägend:
- Gelungene Raumaufteilung - alle Zimmer haben Blick auf die Stadt
- Schönes Entrée mit Garderobenbereich, Gäste-WC und wunderschönem Holztreppenhaus
- Moderne, helle Küche mit allen elektrischen Geräten und separater Speisekammer
- Zwei Tageslichtbäder im Obergeschoss; Masterbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie Kinderbad mit Dusche und Waschbecken
- Großformatiger Fliesenboden im kompletten Erdgeschoss sowie Parkettböden im gesamten Obergeschoss
- Diverse Freisitze; insgesamt 3 Außenbereiche im Erdgeschoss sowie 2 Balkone im Obergeschoss
- Großzügiges, nach Süden orientiertes Grundstück mit viel Garten- und Grünfläche und zusätzlicher Grill-Terrasse mit Blick auf die Stadt
- Unausgebaute Dachbühne als zusätzliches Ausbaupotenzial
- Großzügige Abstellflächen im Untergeschoss; der südlich ausgerichtete Teil des Untergeschosses liegt überwiegend über dem Erdreich und kann ggfs. als Einliegerwohnung oder separates Büro umgenutzt werden
- 1 Doppelgarage sowie 1 Einzelgarage
Lage
70199 StuttgartStuttgart Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.998,74 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.459,10 €/m².
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