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Villa zum kaufen in Stuttgart-Süd

In beherrschender Aussichtslage: Attraktives Villenanwesen mit Panorama-Aussicht

70199 Stuttgart, Süd
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Kaufpreis
2.790.000 €
Zimmer
6
Fläche
233.75 m²
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Objekt-ID: 36592151

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 233.75 m²
Grundstücksfläche: 1.574,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.790.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.935,80 €
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Immobilie

Baujahr: 1934
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Immobilie besticht insbesondere durch die einzigartige Aussichtslage mit Panorama-Aussicht auf die Stadt.

Darüber hinaus sind folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale prägend:

- Gelungene Raumaufteilung - alle Zimmer haben Blick auf die Stadt
- Schönes Entrée mit Garderobenbereich, Gäste-WC und wunderschönem Holztreppenhaus
- Moderne, helle Küche mit allen elektrischen Geräten und separater Speisekammer
- Zwei Tageslichtbäder im Obergeschoss; Masterbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie Kinderbad mit Dusche und Waschbecken
- Großformatiger Fliesenboden im kompletten Erdgeschoss sowie Parkettböden im gesamten Obergeschoss
- Diverse Freisitze; insgesamt 3 Außenbereiche im Erdgeschoss sowie 2 Balkone im Obergeschoss
- Großzügiges, nach Süden orientiertes Grundstück mit viel Garten- und Grünfläche und zusätzlicher Grill-Terrasse mit Blick auf die Stadt
- Unausgebaute Dachbühne als zusätzliches Ausbaupotenzial
- Großzügige Abstellflächen im Untergeschoss; der südlich ausgerichtete Teil des Untergeschosses liegt überwiegend über dem Erdreich und kann ggfs. als Einliegerwohnung oder separates Büro umgenutzt werden
- 1 Doppelgarage sowie 1 Einzelgarage
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Lage

70199 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.998,74 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.459,10 €/m².

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