Einfamilienhaus zum kaufen in Rödermark

Dieses wunderschöne 1-2 Familienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen, in Rödermark-Waldacker, direkt am Waldrand. Genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde kürzlich kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Es eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Das Grundstück beträgt 555 qm und dazu kann noch zusätzlich ein Baugrundstück von 432 qm erworben werden (Bebauungsmöglichkeit siehe B-Plan Stadt Rödermark)

Ausstattung:
• Wohnfläche: 145 m²
• Grundstücksfläche: 555 m²
• Offene, helle Raumgestaltung
• Hochwertige Böden
• Neue Fenster mit Dreifachverglasung
• Moderne/Neue Heizungsanlage
• Neue Sanitäranlagen und hochwertige Badezimmer
• Große Terrasse mit Blick ins Grüne
• Garage
• Keller und zusätzlicher Stauraum

Sanierungen:
• Bederus Öl-Heizungsanlage mit Pufferspeicher - 2024
• Holzofen von Olsberg, wasserge. (gekoppelt mit der
Heizungsanlage) - 2024
• Fussbodenheizung - 2024
• alle wasserführenden Leitungen - 2024
• Dreifachverglasung + Kellerfenster (Schüco + Weru) -
2009+2024
• Bäder - Vitra + Hans Grohe - 2024
• Elektrik - 2024
• Gira - 2024
• Haustür mit Fingerabdruck - 2024
• Dachdämmung 220 mm - 2024
• Dachfenster Velux - 2024
• Fussboden Venyl - 2024
• Küche mit Bosch Carbon Serie - 2024

Besonderheiten:
• Direkter Zugang zum Wald – perfekt für Naturliebhaber
• Ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil
• Keine Renovierungsarbeiten notwendig – einziehen und wohlfühlen!





Kontakt:
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Nachricht oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – sichern Sie sich dieses seltene Juwel am Waldrand!