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Doppelhaushälfte zum kaufen in Alzenau

Bezugsfertig zum Festpreis: Neubau-DHH mit Balkon, Weitblick & Garage in Alzenau-Kälberau

63755 Alzenau
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36592157

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 280,50 m²
Verfügbar ab: 3. Quartal 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die ca. 135 m² große Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 280,50 m² großen Grundstück.
Über den Hauseingang erreichen Sie den ca. 44 m² großen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, welcher einen weitläufigen Blick nach Alzenau ermöglicht. Rechtsseitig befindet sich die Küche mit Abstellraum und einem Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Von dieser Ebene haben Sie Zugang zum kleinen Gartenbereich (ca. 35 m²).
Im Dachgeschoss erstreckt sich ein großes studioartiges Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Es eignet sich ideal als weiteres Kinderzimmer, großer Elternbereich oder auch als Gästebereich. Alternativ haben Sie die Möglichkeit den Bereich im Dachgeschoss aufzuteilen und nach belieben ein Kinder-/oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer zu errichten.
Im Keller des Hauses (ebenerdig zur Straße) befindet sich eine Garage (ca. 38 m²), Fahrradabstellmöglichkeiten sowie der Technikraum. Das Besondere: Sie haben von der integrierten Garage direkten Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie.
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Lage

63755 Alzenau
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Alzenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.669,66 €/m² in Alzenau.

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