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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gronau (Westfalen)

Provisionsfrei! Geräumige Doppelhaushälfte inkl. neuer Gasheizung, Garten und Garage

48599 Gronau (Westfalen)
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36592162

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.618,64 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Tempo-30-Zone, östlich des Gronauer Stadtzentrums, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte, die durch umfangreiche Renovierungen und hochwertige Ausstattung besticht.
Die Lage bietet ideale Bedingungen für Familien: Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar.

Das Haus überzeugt mit moderner Technik und viel Komfort:
Das Dach und Fassade sind gedämmt, eine neue Gastherme wurde 2023 installiert, und ein Glasdach mit elektrischer Markise sorgt für angenehme Stunden im Außenbereich. Im Inneren wurde ebenfalls vieles erneuert, darunter eine moderne Treppe, teilweise neue Böden und eine neue Doppel-Terrassentür.

Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu realisieren. Der liebevoll angelegte, rundum geschlossene Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen Ihnen eine lange Garage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Teilkeller und ab Januar 2025 ein schneller Glasfaseranschluss zur Verfügung.

Makleranfragen sind nicht erwünscht und stellen einen Verstoß gegen § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG dar.
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Lage

48599 Gronau (Westfalen)
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Gronau (Westfalen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.720,66 €/m² in Gronau (Westfalen).

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