Erdgeschosswohnung in München-Maxvorstadt
Objekt nicht gefunden
80335
München, Maxvorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 23 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36593206
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 23.00 m² |
| Verfügbar ab: | 31.3.2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.652,17 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 184,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses schöne & sanierte 1-Zimmer Apartment ist in einem ruhigen Hinterhof gelegen.
Die Wohnung kann ab dem 31.03.2027 selbst bezogen oder weiter vermiete werden. Es besteht ein zeitlich begrenzter Mietvertrag.
Bis dahin erwirtschaftet die Immobilie eine Rendite von ca. 3,6%. Ein attraktives 1- Zimmer Apartment, das voll möbliert und ausgestattet ist. Die Wohnung wird, wie auf den Bilder zu sehen ist (Die Bilder stammen vom Februar 2024), möbliert und voll eingerichtet und ausgestattet verkauft.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Januar-Februar 2024 statt. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Ein Waschtrockner ist ebenfalls in der Küchenzeile integriert.
Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum.
Die Immobilie ist derzeit zu einer Monatsmiete von 900,00 € inkl. Nebenkosten vermietet. Nach Abzug der Nebenkosten ist die Netto Mieteinnahme ca. €628 pro Monat.
Die Wohnung kann ab dem 31.03.2027 selbst bezogen oder weiter vermiete werden. Es besteht ein zeitlich begrenzter Mietvertrag.
Bis dahin erwirtschaftet die Immobilie eine Rendite von ca. 3,6%. Ein attraktives 1- Zimmer Apartment, das voll möbliert und ausgestattet ist. Die Wohnung wird, wie auf den Bilder zu sehen ist (Die Bilder stammen vom Februar 2024), möbliert und voll eingerichtet und ausgestattet verkauft.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Januar-Februar 2024 statt. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Ein Waschtrockner ist ebenfalls in der Küchenzeile integriert.
Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum.
Die Immobilie ist derzeit zu einer Monatsmiete von 900,00 € inkl. Nebenkosten vermietet. Nach Abzug der Nebenkosten ist die Netto Mieteinnahme ca. €628 pro Monat.
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Lage
80335 München
München Maxvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².
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Anbieter
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