Etagenwohnung in Dresden-Plauen

Das um 1910 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück als Stadtvilla errichtete Mehrfamilienhaus umfasst acht Wohneinheiten und zwei Garagen. Im Jahr 1996 wurde das repräsentative Gebäude umfangreich saniert. In dem Rahmen wurden das Dachgeschoss ausgebaut, alle Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2024 wurde die Zentralheizung auf Brennwerttechnik umgerüstet. Es liegt eine Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen vor. Das Objekt wird von der Hausverwaltung umfassend betreut, so dass sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.

Die zum Verkauf stehende Einheit mit einer großzügigen Wohnfläche von 156,27 m² befindet sich im 2. Obergeschoss der historischen Stadtvilla. Diese repräsentative Altbauwohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und bietet sechs geräumige Zimmer, zwei stilvolle Bäder, eine einladende Küche mit Essbereich, eine großzügige Diele sowie drei Abstellräume. Zusätzlich steht im Keller ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, ebenso wie ein gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Fahrradraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Zentralheizung. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig.