Etagenwohnung in Eschweiler

Diese frisch sanierte Eigentumswohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Eschweiler. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 83 m².

Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem gemütlichen Balkon, eine Küche, ein neues Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Diele und einen Flur. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Ihre Outdoor-Möbel.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Wohnräume sind mit schönem Laminat in Holzoptik ausgestattet, während alle Fenster über zweifache Verglasung verfügen. Ein eigenes, trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanalage geeignet. Über die Vermietung der Wohnung sowie der beiden abschließbaren Stellplätze lässt sich bei Neuvermietung eine Jahreskaltmiete zwischen 11.500 - 12.000 € erzielen.