Maisonette-Wohnung in Friedrichshafen

In urbaner Lage von Friedrichshafen präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung mit atemberaubender Aussicht.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Der nur wenige Schritte entfernte Bodensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Mit großzügigem Wohnraumangebot vereint dieses Zuhause gemütliches und stilvolles Wohnen mit einmaligem Panorama.

Das Highlight ist das Wintergartenzimmer (mit Kaminofen) mit vorgelegter, uneinsehbarer, ca. 40 m² großer Dachterrasse.

Von „hier oben“ genießen Sie ein traumhaftes Panorama über die Schlosskirche und den Bodensee hinweg bis hinüber zum Schweizerischen Ufer und die Alpen.

Das Haus wurde in hoher Qualität errichtet. Der Allgemeinzustand ist gut. Aufgrund des Baujahres stehen gewisse Modernisierungs-, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an. Dies wurde in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:

Wohnen: Über 40 m² messender, offener Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon.
Küche: Separate Küche, funktional gestaltet. Sie könnte mit wenig Aufwand mit dem Esszimmer zusammengelegt werden.
Schlafen: Elternschlafzimmer mit Direktzugang ins Bad und auf den eigenen Balkon.
Kinder- / Arbeitszimmer: Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf der ersten Wohnebene.
Bad: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Eine weitere Gästetoilette ist vorhanden.

Dachgeschoss: Wintergarten mit Kaminofen; der ideale Rückzugsort mit spektakulärem Ausblick. Dachterrasse: (ca. 40 m²) traumhaftes Panorama über die Schlosskirche und den Bodensee hinweg bis hinüber zum Schweizerischen Ufer und die Alpen.

Parkierung: Einzelgarage und ein Außenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen.

Chance: Geplante Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Haus sowie sinnvolle Modernisierungsarbeiten in der Wohnung wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.