Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-West

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Hallo Zukunft.....

Diese charmante Eigentumswohnunung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1971 erbaut wurde, und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,98 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder als kleines Stadtappartement.

Sie umfasst ein gut geschnittenes Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die vorhandene Pantryküche ist bereits integriert und fügt sich perfekt in den offenen Wohnraum ein. Das Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Bei der Kaufpreisfindung wurde der Sanierungsplan bereits berücksichtigt, welcher folgt:
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Es ist ein Sanierungsplan für das Gebäude vorgesehen, der zu monatlichen Mehrkosten führt. In den ersten 10 Jahren betragen diese Mehrkosten im Mittel ca. 258,57 € monatlich, in den darauffolgenden 10 bis 20 Jahren steigt dieser Betrag im Mittel auf ca. 277,84 €.
Diese Wohnung stellt eine solide Investition dar, die sowohl durch ihre gute Lage als auch durch die geplanten Sanierungsmaßnahmen zukünftig noch an Wert gewinnen kann.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800

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