Sonstige zum kaufen in Obertraubling

Hier handelt es sich um ein schönes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Das Grundstück ist eingefriedet und über einen privaten Weg zu erreichen.
Ursprungsbaujahr für Keller und Erdgeschoss war das Jahr 1972. Ein weiterer Ausbau mit 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss erfolgte im Jahre 2000.

Dadurch, dass das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss über zwei fast identische Wohnungen mit schönem Balkon verfügen, kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Ebenso gut eignet es sich zur Kapitalanlage und Vermietung.
Im 2. Obergeschoss befindet sich noch ein Gäste-Bereich mit eigenem Badezimmer.

Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:

Wohnung Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Gartenanteil
- Große Küche
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellkammer
- Diele

Wohnung Obergeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Geräumige Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Diele

Dachgeschoss (Räume geeignet für den vorübergehenden Aufenthalt):
- Gäste-Zimmer
- Badezimmer
- Diele
- Kleiner Raum

Komplettiert wird dieses attraktive Angebot von einer Einzelgarage, mehreren Kellerräumen und einer kleinen Hütte für Feiern jeglicher Art.
Im vorderen Bereich des Hauses wäre es zudem möglich, noch zwei Stellplätze hintereinander zu kreieren.