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Reiheneckhaus zum kaufen in Kempen

Begehrte Lage Sankt Hubert! Schickes Reihenendhaus mit viel Potenzial!

Bartzweg
47906 Kempen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
140.26 m²
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Objekt-ID: 36593582

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.26 m²
Grundstücksfläche: 461,39 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.844,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schickes Reihendhaus in gefragter Lage von Sankt Hubert.

Das im Jahre 1981 in massiver Klinkerbauweise errichtete Objekt eignet sich optimal für die junge Familie oder das anspruchsvolle Paar.

Zwischen 2016 und heute wurden schon diverse Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt.

Das weitere Potenzial dieses Hauses werden Sie sehr schnell erkennen. Es bietet mit seiner praktischen Aufteilung und dem tollen Garten die perfekte Grundlage für das Familienglück.

Sie betreten die Immobilie über die geräumige Diele. Geradeaus führt Sie Ihr Weg zum Gäste WC. Linke Hand betreten Sie den geräumigen mit Licht durchfluteten Wohn-/Essbereich. Die moderne offene Küche (im Kaufpreis enthalten) integriert sich nahtlos.

Der Kamin sorgt für wohlige und gemütliche Stunden im trauten Heim.

Der große Garten bietet genug Platz für einen Spielplatz, Sie erreichen Ihn über den vielseitig nutzbaren Wintergarten.

Von der Diele aus rechte Hand führt Sie die Wendeltreppe in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit anschließender Ankleide, die beiden gut dimensionierten Kinderzimmer sowie das hochwertig sanierte Hauptbadezimmer mit Eckbadwanne und Dusche. Eine durchdachte Besonderheit, das WC wurde hier von dem Nassbereich getrennt und separat errichtet.

Noch ein Stockwerk höher betreten Sie das fast 30 m² große Gästezimmer. Abweichend vom Grundriss wurde hier ebenfalls ein Duschbad mit WC installiert.

Der große Keller mit Waschraum, Vorratsraum, Abstellraum und Hobbykeller rundet dieses attraktive Angebot ab.

Als abschließendes Highlight gehören zu diesem Objekt auch noch zwei Einzelgaragen und ein Stellplatz in unmittelbarer Entfernung.
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Lage

Bartzweg
47906 Kempen
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Kempen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.591,01 €/m² in Kempen.

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