Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Heimersdorf

Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Köln Heimersdorf. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die optimale Möglichkeit, ihre Wohnträume zu verwirklichen und sich ihr neues Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Einfamilienhaus mit ca. 105 m² optimal aufgeteilter Wohnfläche und 469m² Grundstück ist 1954 erbaut worden, verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich (26,97m²), die Küche (12,65m²), sowie ein Badezimmer mit Tageslicht (3,20m²). Durch die Küche gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den wunderschönen Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Ebenfalls über die Küche zu erreichen, sind eine Abstellkammer (1,90m²) sowie zwei großzügige Räume (8,45m² und 7,87m²) welche optimal als Vorratsraum, Werkstatt, oder Hobbyraum genutzt werden können.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (12,01m², 14,80m² und 11,84m²) - eines mit Zugang zum Balkon - sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer (3,26m²).

Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf weiteren ca. 48m² Nutzfläche zusätzlichen Platz für Werkstatt, Waschküche etc. Den Keller erreichen Sie ebenfalls bequem über eine Außentreppe.

Abgerundet wird dieses Objekt mit einer geräumigen Garage und zwei zusätzlichen Außenstellplätzen. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Garage zum Haus.

Bisher wurde das Haus über Strom mit Nachtspeicheröfen beheizt. Aufgrund der noch zu tätigen Investition (neue Heizungsanlage, neue Elektrik, diverse Renovierungs- und vor allem Sanierungsarbeiten), ist dies die ideale Immobilie für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und bereit sind, kreativ zu werden.

Besichtigen Sie ihre Wunschimmobilie bereits vorab unter folgendem Link:
https://360.zibber.eu/share/collection/7bm3C?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1