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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gießen

Zweifamilien-Reihenendhaus mit Garten/Bauplatz nahe des Uniklinikums

35392 Gießen
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36593727

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 664,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Preis/m²: 4.977,78 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 418,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein freundliches und solide gebautes Reihenendhaus aus dem Jahre 1955 präsentiert sich in sehr guter Lage der Stadt Gießen. Das Zweifamilienhaus mit fußläufigem Zugang bildet den Abschluss eines Gebäudes bestehend aus drei Häusern. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind klein aber fein. Zwei helle Zimmer, eine wohnliche Küche und ein Tageslichtbad bieten behagliche Wohnräume und sind vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss grenzt mit ihrer Terrasse an den großen Garten und auf diesem Flurstück darf noch gebaut werden, somit wäre auch eine Erweiterung des jetzigen Wohnraums möglich.
Das mit zwei Einheiten aufgeteilte Haus könnte in Zukunft auch als eine Wohneinheit genutzt werden, je nach Bedarf.
Besonders hervorzuheben ist die außerordentlich ruhige Lage mit viel Grün und in nur 400 m liegt das Naherholungsgebiet Bergwerkswald. In westlicher Richtung grenzt der Park des Finanzamtes an, sodaß hier viel Luft zum Atmen ist.
Das Haus ist in sehr gutem Zustand, Renovierungen und Modernisierungen wurden von Eigentümerseite ständig vorgenommen.
Auch wenn der Garten Garten bleibt, so hätte man ein Stück puren Luxus zentral in Gießen gelegen.
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Lage

35392 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.615,08 €/m² in Gießen.

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