Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

In einer der begehrtesten Straßen der Kölner Neustadt-Süd erhebt sich ein seltenes Wohnprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusivem Wohnkomfort verbindet: Die neu modernisierte Wohnung im Rathenauplatz. Diese beeindruckende Eigentumswohnung in der Kölner Südstadt ist das Ergebnis einer nachhaltigen und energieeffizienten Modernisierung eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1951 – ein seltenes Zuhause, das Qualität und Komfort in ihrer reinsten Form bietet.

Der Rathenauplatz liegt in einer traumhaften Lage im Rathenauviertel direkt am grünen Rathenaupark und vereint das Beste aus zwei Welten: Hier treffen entspannte Stunden im Grünen auf die urbane Lebendigkeit der nahegelegenen Zülpicher Straße, dem Belgischen Viertel und der Kölner Ringe mit ihrer Vielfalt an internationalen Restaurants, trendigen Bars und charmanten Cafés. Gleichzeitig bieten der Hiroshima-Nagasaki-Park und der Aachener Weiher ideale Rückzugsorte für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein gemütliches Picknick – eine perfekte Kombination aus Natur und Großstadtflair.

Das Beste daran: In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß alle Hochschuleinrichtungen der Universität zu Köln sowie das Uniklinikum. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie jederzeit schnell und mühelos in ganz Köln unterwegs, auch ohne Auto.

Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen.

Stilvolle Modernisierung mit Blick auf Qualität
Die Eigentumswohnung wird derzeit aufwendig modernisiert. Das Highlight des neuen Badezimmers mit begehbarer Dusche sind die hochwertigen Armaturen und Keramiken renommierter deutscher Hersteller, ergänzt durch großformatige italienische Fliesen, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Elegante, über zwei Meter lange Echtholz-Eichen-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Alle Innentüren werden ebenfalls erneuert, und die moderne Eingangstür unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung. Nachhaltige Modernisierungen am gesamten Haus garantieren Energieeffizienz und machen dieses Zuhause zu einer zukunftssicheren Investition.

Aktuelles Finanzierungsangebot:

Nutzen Sie unser attraktives Finanzierungsangebot für diese Traumwohnung:

• Nominalzins: 3,14 % p.a.*
• Effektiver Jahreszins: 3,19 % p.a.
• Zinsbindung: 10 Jahre
• Beleihungsauslauf: 60 %
• Tilgung: 1,5 % p.a.
• Monatliche Rate: 902 €

Dieses Angebot ermöglicht Ihnen eine solide und zukunftssichere Finanzierung für Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kölns.

Die Fertigstellung wird ca. Mai 2025 erfolgen.

Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.