Etagenwohnung in Umkirch

Helle Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick nahe Freiburg – Privatverkauf

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 11. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Umkirch, nur 7 km von Freiburg im Breisgau entfernt. Sie befindet sich in ruhiger Lage direkt am Waldrand und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Schwarzwald, Freiburg und die Vogesen.

Lage:

Verkehr: Direkte Busverbindung im Halbstundentakt, Bushaltestelle direkt vor der Tür

Infrastruktur: Supermärkte (Penny, Edeka), Rossmann, Apotheke, Bank, Ärzte, Kita und Schule in unmittelbarer Nähe

Autobahn: Nähe zur Auffahrt Freiburg Mitte, keine Lärmbelästigung


Wohnung:

Wohnfläche: 92 m²

Zimmeraufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum

Balkon: 11 m lang, davon 6 m verglast als unbeheizter Wintergarten

Wohnung z.Zt. noch vermietet - weitere Fotos folgen Anfang Februar.
Vom 04. - 07. 02. 25 kann die Wohnung besichtigt werden.

Ausstattung:

Hochwertige Einbauküche

Hochwertige Fenster

Elektrische Rollläden

Laminat- und Fliesenböden


Zusätzlich: Kellerabteil, Parkplatz direkt am Haus

Baujahr: 1974, Ölheizung

Energieausweis vorhanden



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Highlights:

Unverbaubarer Blick auf den Schwarzwald, Freiburg und die Vogesen

Zwei geräuschlose Aufzüge direkt neben der Wohnung


Geeignet für:

Ruhesitz im Alter

Familien

Ferienwohnung


Freizeit und Umgebung:

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Tierpark Mundenhof: In 20 Minuten mit einem Waldspaziergang erreichbar

Europa-Park Rust: Nur eine halbe Autostunde entfernt

Nähe zur Natur, Freiburg und dem Dreiländereck (Deutschland, Frankreich, Schweiz)

Ärztliche Versorgung auf höchstem Niveau durch die Nähe zu den Universitätskliniken Freiburg und dem Herzzentrum Bad Krozingen



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Preis:
385.000 Euro (Privatverkauf, ohne Makler)


Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen mit Ausblick. Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt vereint.