Doppelhaushälfte zum kaufen in Königsbrunn

Herzlich Willkommen in ihrer traumhaften Doppelhaushälfte in Königsbrunn!

Zum Verkauf steht eine vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte in Königsbrunn, die durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und attraktive Lage besticht. Ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, wurde die Immobilie 2022 umfassend saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus bietet auf 5 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 158 m² auf einem Grundstück von 359 m². Dazu gehören eine Einzelgarage mit einem davorliegenden überdachten Außenstellplatz und eine neuwertige Außenanlage mit einer traumhaften Südterrasse. Das Eckgrundstück in Ost-Süd-Ausrichtung sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Rahmen der Kernsanierung wurden sämtliche Elemente erneuert, darunter dreifach verglaste Kunststoff-Isolierfenster, eine moderne Hybrid-Gasheizung mit Solarthermie und Fußbodenheizung sowie ein vollständig ausgebauter und gedämmter Dachboden. Das Dach wurde neu eingedeckt und mit sechs Solarkollektoren ausgestattet, die das Energiekonzept des Hauses perfekt abrunden. Auch der Keller wurde beheizt und bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Elektro uns Sanitär wurden auch komplett erneuert.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und direktem Zugang zur überdachten Südterrasse. Ein Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden am Abend. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein zeitlos elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Der Keller bietet zusätzlichen Komfort mit einem Hauswirtschaftsraum, einer Waschküche, einem Hobbyraum und einem Technikraum.

Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz und die hochwertige, moderne Ausstattung. Die Materialien und Details wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt, um ein Wohnambiente auf höchstem Niveau zu schaffen. Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein modernes, energieeffizientes und hochwertiges Zuhause suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer ruhigen und attraktiven Lage verzichten zu müssen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung.