Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Sendling

Das angebotene Mehrfamilienhaus in Sendling am Valleypark ist eine erstklassige Investmentmöglichkeit!

Wer ein nachhaltiges und ansprechendes Immobilieninvestment in sehr guter Lage, mit zeitgemäßen Wohnungsgrößen und solidem Mietermix sucht, findet hier sein passendes Angebot.

Seit seiner Errichtung 1954 in Familienbesitz, wurde es kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Das Haus mit seinen 21 Wohnungen zwischen 38 m² und 77 m² besticht durch einen zeitgemäßen Wohnungsmix. Es bietet überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen mit effizienten Grundrissen, die dem anhaltenden Trend zu kleineren Wohneinheiten perfekt entsprechen.

Besondere Merkmale:

- Lage: unverbaubare, ruhige, grüne Umgebung am gegenüberliegenden Valleypark.

- Qualität: Zeitgemäßer Zustand durch umfassende Sanierungen und ausgezeichneter Dokumentation.

- Struktur: Vollständig vermietet, mit eingespielter Verwaltung.

- Ausrichtung: Perfekte Ost-West-Ausrichtung.

- Investment: Nachhaltig, in Top-Zustand, ideal für eine langfristige Rendite.

- Potential: Eine Abgeschlossenheitserklärung mit Aufteilungsplan liegt vor.

Dieses Angebot kombiniert Modernität, hervorragende Lage und eine äußerst stabile Vermietungssituation – eine attraktive Option für Kapitalanleger. Es bietet eine solide Renditebasis in hervorragendem Zustand und einer nachhaltigen, zukunftsorientierten Struktur. Alle Einheiten sind unbefristet und ohne Mietrückstände oder Streitigkeiten vermietet.