Reiheneckhaus zum kaufen in Meßstetten

Haus mit Gewerbe, mit viel Potenzial in der Innenstadt von Meßstetten, Privat zu verkaufen.
Verteilt in drei Etagen mit einer Wohnfläche von 140 m² .


Das Haus hat hohe Decken und viel Naturlicht.

Ideal für Paare, Familien oder zum Wohnen und Arbeiten im gleichen Haus.


VIDEO → https://youtu.be/yUaoDNcsAjw


Laden:
Der Laden ( 20 m² Fläche ) kann mit einigen Renovierungen zum Haus integriert werden und zum Beispiel als Esszimmer oder Schlafzimmer benutzt werden.

Für den Laden ist ein Anschluss für ein BAD/WC vorhanden, falls der Laden separat vermietet werden sollte, so hätte man zusätzlich eine Einnahme.


Garten:
Ein kleiner Garten (14 m² ) um den Kaffee nachmittags im Freien zu genießen hat das Haus auch.


Heizung:
Das Haus wird durch 3 Holzöfen ( neu von 2020 / 21 ) und infrarot Elektrik geheizt, ein Anschluss für Gas Zentralheizung ist im Keller vorhanden.


Küche:
Es gibt eine Einbauküche von 2020 mit Elektrogeräte und Kochholzofen im Preis erhalten.


Spitzboden:
Das Haus hat zusätzlich noch einen Spitzboden mit hoher Decke dass man ohne Probleme als weiteres Zimmer ausbauen kann.


Keller:
Der Keller hat eine Waschküche 12m² und ein weiteres Zimmer 17m² um Holz zu lagern.

Parken:
Das Haus hat KEIN eigener Parkplatz, aber es gibt Parkmöglichkeiten überall. Wir Parken normalerweise vor das Haus.

Umgebung:
In Meßstetten gibt es alles nötige das mach vom Haus auch zu Fuß erreichen kann: Apotheken, mehrere Hausärzte und Zahnärzte. Kindergärten, Schulen und Gimnasium, Fahrschulen, 3 Supermärkte ( Lidl, Aldi und Edeka ), Post, Restaurants, Bäckereien, Eiskaffee, Großer Spielplatz mit schöne Aussichten und viel mehr.

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Aufteilung:
Erdgeschoss: Laden, Flur, Küche, WC, Garten (56 m²)
1.Obergeschoss: Wohnzimmer, Bad, kleines Zimmer (50m²)
2.Obergeschoss: 2 Zimmer und ein Dach das als Terrasse ausgebaut werden kann. (36m²)
Spitzboden mit Treppe und Fenster (20m²)
Keller mit 2 Zimmer (33m²)

Renovierung:
-Elektrik renoviert
-Wasser renoviert
-Eingangstür, Terrassentür und mehrere Fenster renoviert, die -Holzfenster sind mit Doppelverglasung.
-Bad und WC renoviert
-Fliesen im Flur, Küche, Bad und WC verlegt.
-Holzdielen im Wohnzimmer und Schlafzimmer geschliffen und lasiert
-Dach nach Angaben 2017 renoviert