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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-West

First-Class-Ambiente am Johannapark

04109 Leipzig, Zentrum-West
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Kaufpreis
1.495.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
193.05 m²
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Objekt-ID: 36597599

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 193.05 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.495.000 €
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Preis/m²: 7.744,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einzigartiger Lage erwartet Sie in den Lassalle-Parkvillen ein exklusives Stadtdomizil mit allem Komfort und viel Ruhe. Die in der mittleren der drei freistehenden Villen, der Villa Jeanne, gelegene Premiumwohnung garantiert Ihnen ganzjährig ein wunderbares Wohnerlebnis mit herrlichem Blick in den Johannapark. Fast 200 Quadratmeter Wohnfläche bieten vielfältigen Entfaltungsspielraum auch für anspruchsvollste Bewohner. Die konsequent barrierefreie Bauweise sorgt für Sicherheit in allen Lebenslagen. Niedrige Energiekosten werden durch die innovative und ökologisch vorbildliche Erdwärmeheizung garantiert.

Durch große bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2,80 Metern ergeben sich überaus helle und freundliche Wohnräume. Die exklusive Ausstattung, u.a. mit komfortabler Fußbodenheizung, stylischen Naturholzböden, elektrisch steuerbaren Jalousien, mit Glattputz veredelten Wänden und hochwertigen Einbauschränken lässt keine Wünsche offen. Ein elegantes Masterbad mit Tageslicht, freistehender Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch bietet maximalen Komfort. Ein weiteres Gästebad, ebenfalls mit bodengleicher Dusche, steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein großer, praktischer Hauswirtschaftsraum. Eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten ist im Angebot enthalten. An Ihrem modernen Holzfeuerkamin können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Zwei großzügige, teils umlaufende Terrassen, bieten viel Platz um die Ruhe und den sich jahreszeitlich verändernden gegenüberliegenden Park zu genießen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell seit Februar 2017 vermietet – eine zukünftige Eigennutzung dieses einzigartigen Stadtdomizils ist jedoch möglich.
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Lage

04109 Leipzig
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Leipzig Zentrum-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,39 €/m² in Leipzig - Zentrum-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.472,32 €/m².

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