Erdgeschosswohnung in Lörrach

Willkommen in Ihrer Wohlfühloase mitten im Stadtleben von Lörrach-Stetten! Die 2010 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnraum für Familien, Paare oder Berufspendler. Das Highlight ist der eigene grüne Garten, der durch hohe Hecken blickgeschützt ist. Auf knapp 83m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Ausstattung und eine unschlagbare Lage -nur fünf Gehminuten von der S-Bahn Haltestelle in Richtung Basel und Weil am Rhein entfernt.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie links das praktische Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum - ideal für zusätzlichen Stauraum. Der geräumige Flur erlaubt das zusätzliche Stellen von Garderobe und Sideboards. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer, das vielseitig als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Gleich daneben liegt das geräumige Elternschlafzimmer, das Platz für ein großes Bett und Stauraum bietet. Das geräumige Badezimmer besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit großer Walk-in Dusche, Badewanne und Tageslicht. Auch der offene Wohnbereich kann sich sehen lassen! Viel Platz zum kreativen Kochen bietet die angrenzende, helle L-förmige Küche. Durch einen schönen Rundbogen öffnet sie sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier schaffen große Fensterflächen sowie der Zugang zur Terrasse eine offene, einladende Atmosphäre.

Hervorzuheben ist die barrierefreie, und aufgrund der extrabreiten Türen auch die rollstuhlgerechte Bauweise der Wohnung. Hochwertige schwellenlos verlegte Fliesen zieren die gesamte Wohnung und sorgen für einen edlen und harmonischen Touch.

Der weitläufige Garten ist ein weiteres echtes Schmuckstück: Mit seinen grünen, sichtgeschützten Bereichen bietet er Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob spielende Kinder, entspannende Sonnenstunden oder gesellige Grillabende - hier ist alles möglich.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben. Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstell- und Waschräume stehen selbstverständlich zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit an ordentliche Mieter für eine Kaltmiete in Höhe von 1.200€ vermietet. Die Mieter suchen bereits eine neue Wohnung, sodass der Käufer die Wohnung zeitnah beziehen kann.