Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Mitte
+++Vermietetes Wohn-/ und Geschäftshaus+++ mit 5 Whg und 2 Ladenflächen in der Innenstadt!!!
Karlstr.
89073 Ulm, Mitte
89073 Ulm, Mitte
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- Kaufpreis
- 1.599.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 430 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36597878
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 430.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.599.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.718,60 € |
| Mit Immobilienpreisen Ulm vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1945 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbe Einheit in Ulm in der Innenstadt bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Kapitalanlage:
Als Renditeobjekt bietet das Haus stabile Mieteinnahmen. Die kontinuierlichen Renovierungen und die attraktive Lage in der Innenstadt (Karlstraße) versprechen eine wertbeständige Investition von aktuell fünf Wohnungen und zwei Gewerbe Einheiten.
Hier wurden sämtliche Sanierungsmaßnahmen teils durchgeführt.
Derzeit ist das ganze Haus zu einem monatlichen Mietpreis von über 6.165,00 € vermietet.
- Perfekt als Mehrgenerationenhaus für Familien, die zusammen und doch unabhängig leben möchten
- Perfekt zur Vermietung als Studentenwohnungen
- Hervorragende Kapitalanlage mit stabilem Mietpotenzial.
Mehrgenerationenwohnen:
Ideal für Familien, die den Wunsch nach Nähe und Unabhängigkeit vereinen möchten. Die fünf Wohneinheiten ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben der Generationen unter einem Dach mit der Option auf Privatsphäre.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Garage liegt bei 1.599.000 Euro.
Kapitalanlage:
Als Renditeobjekt bietet das Haus stabile Mieteinnahmen. Die kontinuierlichen Renovierungen und die attraktive Lage in der Innenstadt (Karlstraße) versprechen eine wertbeständige Investition von aktuell fünf Wohnungen und zwei Gewerbe Einheiten.
Hier wurden sämtliche Sanierungsmaßnahmen teils durchgeführt.
Derzeit ist das ganze Haus zu einem monatlichen Mietpreis von über 6.165,00 € vermietet.
- Perfekt als Mehrgenerationenhaus für Familien, die zusammen und doch unabhängig leben möchten
- Perfekt zur Vermietung als Studentenwohnungen
- Hervorragende Kapitalanlage mit stabilem Mietpotenzial.
Mehrgenerationenwohnen:
Ideal für Familien, die den Wunsch nach Nähe und Unabhängigkeit vereinen möchten. Die fünf Wohneinheiten ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben der Generationen unter einem Dach mit der Option auf Privatsphäre.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Garage liegt bei 1.599.000 Euro.
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Lage
Karlstr.89073 Ulm
Ulm Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.396,72 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.337,39 €/m².
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