Villa zum kaufen in Hamburg-Alsterdorf

Diese charmante Villenhälfte verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung und durchdachten Grundrissen.

Mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet sie viel Platz und Flexibilität. Jede Etage – Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss – ist mit einem eigenen Bad, separaten Toiletten und einer Küche ausgestattet, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzung.

Ein Kamin im Erdgeschoss sorgt für Gemütlichkeit, während die Bäder mit edlen Marmorfliesen glänzen. Hochwertige Vollholzfenster aus Sipo-Mahagoni mit Iso-Akustikglas (43 dB) garantieren Ruhe und Eleganz. Die Beheizung erfolgt über einen modernen Buderus Öl-Niedrigtemperaturkessel (Baujahr 2018), der die Warmwasserversorgung im Erd- und Obergeschoss zentral übernimmt, während das Dachgeschoss dezentral mit einem Durchlauferhitzer versorgt wird.

Eine Sauna und Abstellräume im Keller bieten zusätzlichen Komfort. Der großzügige Garten mit Terrassenbereich lädt zum Entspannen ein, während die Balkone im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss einen schönen Ausblick ins Grüne bieten.

Eine exklusive Villenhälfte, die durch ihre hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzbarkeit überzeugt.