Mehrfamilienhaus zum kaufen in Markkleeberg

Zum Verkauf steht ein sehr interessantes und profitables Wohnhaus, das derzeit als Monteurs-Unterkunft genutzt wird. Es handelt sich um eine sehr interessante und lukrative Anlage in Markkleeberg, im Süden von Leipzig.

Das Wohngebäude wurde 1938 erbaut. 2019 wurde das Haus für seine heutige Nutzung als Monteurunterkunft umgebaut. In den Jahren 2013 und 2014 wurde das Dach erneuert. 2021 wurde die Heizung instand gesetzt.

Das Wohnhaus verfügt über 8 abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt 17 Zimmern, welche mit 25 Betten ausgestattet sind. Nach Abschluss der Renovierung wären es ca. 20 Zimmer mit 34 Betten.

Die Wohnungen sind ausgestattet mit einer Einbauküche, Sitzmöglichkeiten, sowie mindestens einem vollwertigen Badezimmer. Neue Möbel sorgen für den nötigen Wohnkomfort. Das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss wurden bereits komplett renoviert. Ebenso ist im Dachgeschoss eine von drei Wohnungen fertig. Die Renovierung der Wohnungen beinhaltete den Austausch der Bodenbeläge, der Elektrik sowie der Wasserleitungen und der Keramik in den Bädern.

Die Nachfrage der Wohnungen war bis einschließlich 2021 sehr hoch, so dass ein Einzelbett für ca. 20,00 EUR pro Nacht vermietet werden konnte. Derzeit werden die Betten im Schnitt für 25EUR pro Nacht vermietet. Alle bereits renovierten Wohnungen haben aktuell eine hohe Auslastung.

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