Einfamilienhaus zum kaufen in Waghäusel

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Seitenstraße in Wiesental und umfasst drei Gebäudeteile sowie eine Scheune am hinteren Ende des Grundstücks. Das Gesamtangebot umfasst drei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.166 m².

Das vordere Fachwerkhaus - lt. Auskunft des Regierungspräsidiums steht es nicht unter Denkmalschutz -, das etwa im Jahr 1775 erbaut wurde, bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken, ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine gut ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Vom oberen Flur aus gelangt man in den zweiten Gebäudeteil, der zwischen 1960 und 1980 errichtet wurde. Hier sind ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Durchgangszimmer und ein Büro untergebracht.

Im Erdgeschoss des zweiten Gebäudeteils finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein unterteiltes Zimmer, eine geräumige Küche, ein separates Esszimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Unter den vorderen Gebäudeteilen befinden sich Gewölbekeller, wobei einer die zentrale Ölheizung beherbergt, die alle Wohnräume mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Der hintere Gebäudeteil ist über einen separaten Eingang erreichbar, sodass diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im hinteren Bereich befindet sich eine große, in zwei Bereiche unterteilte Scheune sowie ein großzügiger Garten. Im Hof stehen zudem zwei kleinere Schuppen, einer davon mit dem Öltank.

Die Vorteile dieses außergewöhnlichen Hauses sind vielfältig und lassen sich nur schwer in Worte fassen. Daher lade ich Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, um dieses tolle Haus persönlich kennenzulernen.