Mehrfamilienhaus zum kaufen in Affing

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus idyllischer Lage und großzügigem Platzangebot. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück in Affing, verfügt die Immobilie über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Haus in ein großzügiges Einfamilienhaus umzuwandeln.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 95,57 m² Wohnfläche, während die Einheit im Obergeschoss mit ca. 71,01 m² Wohnfläche ebenfalls einladend gestaltet ist. Beide Wohnungen überzeugen mit einer klugen Raumaufteilung. Die Zimmeraufteilung umfasst jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und – im Erdgeschoss – ein separates WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung im Obergeschoss ist der Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch praktische Extras. Eine Garage sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs, während ein Geräteschuppen zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien bereithält.

Aktuell ist die Wohneinheit im Obergeschoss vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 7.452,- Euro, inklusive eines Stellplatzes. Diese stabile Vermietungssituation macht das Anwesen nicht nur zu einem charmanten Zuhause, sondern auch zu einer interessanten Kapitalanlage.