Immobilie in Roth

In Renovierung 4-Zimmer-Wohnung in Roth – Nähe Freibad
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentrumslage von Roth bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder Familien geeignet. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Freibad und zu zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert, wodurch Sie die einzigartige Gelegenheit haben, die Raumgestaltung nach Ihren Vorstellungen mitzubestimmen – Ihre Wünsche werden professionell und zuverlässig umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Das Objekt verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein eigener Kellerraum (8 m²), ein Dachboden sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die gepflegte Außenanlage und die Ausrichtung der Wohnung zur sonnigen Südseite tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Das Freibad ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof Roth sowie die Autobahnanschlüsse B2, A6 und A9 sorgen für eine optimale Anbindung. Gleichzeitig genießen Sie in der Wohnung Ruhe und eine kinderfreundliche Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumzuhause aktiv mitzugestalten, und lassen Sie sich von der charmanten Wohnlage in Roth begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich vorzustellen!

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz daher liegt auch kein Energieausweis vor.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky