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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg - Eimsbüttel

20259 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
2
Fläche
44.44 m²
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Objekt-ID: 36599913

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.44 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.528,35 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 127,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956.
Die ca. 2015 erfolgte Modernisierung der Wohnung beinhaltete ein neues Badezimmer, neue Elektroleitungen und Steckdosen, das Einbringen eines Designbodens in Hozloptik und eine neue Einbauküche. 2015 wurden im Gesamtobjekt das Treppenhaus renoviert, 2022 wurden die Balkone saniert, 2024 sämtliche Fenster erneuert.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer,, eine Küche (mit Einbauküche), Flur und ein kleines Bad (mit Fenster). Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Die Straße ist mit Parkstreifen versehen, sodass Sie meist unmittelbar vor der Haustür einen Parkplatz finden.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahme beträgt netto 7.800 € p.a.
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Lage

20259 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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