Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Schalke

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 50 m² und der Möglichkeit, diese auf großzügige 90 m² zu erweitern, eröffnen sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Genehmigungen für den Ausbau der Wohnfläche sowie den Bau eines Balkons liegen bereits vor.

Dank der im Jahr 2015 erneuerten Dacheindeckung befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand. Mit den bereits vorliegenden Genehmigungen und dem Ausbaupotenzial haben Sie die Möglichkeit, diese Immobilie individuell zu gestalten und ihren Wert erheblich zu steigern.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher optimal als Kapitalanlage. Weitere Details zu Mietverhältnis und Ausbauplänen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen!