Villa zum kaufen in Althegnenberg

Weitläufige Immobilie mit großem Grundstück und vielfältigem Entwicklungspotenzial in Althegnenberg

Dieses Anwesen aus dem Jahr 1971 überzeugt mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1.610 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer, die Wert auf Individualität und einen gepflegten Außenbereich legen.

Gelegen in der idyllischen Gemeinde Althegnenberg, verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an München.

Das Haus erstreckt sich über rund 300 m² Nutzfläche und bietet insgesamt sechs Zimmer, die durchdacht angeordnet sind. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Haus auch für Familien attraktiv.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Keller: Viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
• Solaranlage: Zur Unterstützung einer energieeffizienten Versorgung
• Entspannungsbereich: Pool im Wintergarten und eine Sauna im Untergeschoss bieten Erholung zu jeder Jahreszeit
• Doppelgarage: Platz für zwei Fahrzeuge

Zustand und Gestaltungsmöglichkeiten
Das Objekt steht derzeit leer und wird geräumt übergeben. Es besteht Renovierungsbedarf, was Ihnen die Chance bietet, die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten oder einen Neubau zu planen. Die vorhandene Ölheizung ist funktionstüchtig, auch wurden bereits Vorarbeiten für eine moderne Wärmepumpe durchgeführt, sodass zukunftsorientierte Lösungen problemlos umgesetzt werden können.

Großzügiges Grundstück und grüne Umgebung
Das weitläufige Grundstück ist von einem eingewachsenen Baumbestand umgeben und bietet vielfältige Möglichkeiten. Ob für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach nur als Rückzugsort im Grünen – hier finden Sie reichlich Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen.

Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um ein individuelles Zuhause mit großzügigem Außenbereich in naturnaher Umgebung zu schaffen.