Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Gonsenheim

Das angebotene Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1973 besteht aus 5 Wohneinheiten zwischen 77qm und 117qm. Diese sind in gutem Zustand, durchschnittlich ausgestattet und überwiegend nicht renoviert und bieten damit Potenzial für Mietpreissteigerungen in der Zukunft. Die Miete der größten Wohnung kann sofort entwickelt werden, da diese kurzfristig freisteht.

Bisher erwirtschaften die 5 Wohneinheiten eine Kaltmiete in Höhe von EUR 46.140 EUR p.a.. Dies entspricht einem Faktor von 26,0 bzw. einer Rendite von 3,85%. Der korrespondierende Mietpreis beträgt 7,80 EUR/qm und liegt damit weit unter dem aktuellen Mietspiegel.

Das Mehrparteienhaus profitiert von einem schönen Gartengrundstück mit Blick ins Grüne.