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Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Wiederitzsch

Schönes Einfamilienhaus zu verkaufen. Von privat, ohne Maklerprovision. Erstbezug nach Sanierung

04158 Leipzig, Wiederitzsch
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36600527

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.020,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 359,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Inmitten einer Wohnsiedlung in Leipzig- Wiederitzsch in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen, erwartet Sie hier ein schönes Einfamilienhaus mit vier Wohnräumen, zwei Bädern und einer großen Terrasse.
Das Haus wurde im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2024 umfassend saniert und modernisiert.
Die Immobilie verfügt über zwei helle im Jahr 2024 sanierte Tageslichtbäder, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad, mit elegant integrierten Eck-Badewanne.
Das zweite im Obergeschoss gelegene Badezimmer, ist mit einer begehbaren sogenannten Walk-In-Dusche mit Regendusche ausgestattet.
Durch die jeweilige elektrische Fußbodenheizung in den Bädern genießen Sie hier höchsten Komfort.
In beiden Bädern wurden moderne Großformatfliesen verwendet.
Die Wohnräume bestechen durch hochwertige Vinylbodenbeläge und Glattputzwände, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen. Im ausbaufähigen Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können - sei es als Arbeitszimmer, Spielbereich oder Gästezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Sämtliche Mediananschlüsse sind neu (Wasser, Gas, Strom).
Bis auf die Dacheindeckung und die Erneuerung der Gas-Heizung, fand eine umfangreiche Sanierung des schönen Hauses statt.

Das gepflegte Grundstück hat 330 m2 und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, sei es auf der Terrasse oder bei einem selbst angelegten Blumen- oder Nutzgarten.

Bitte keine Makleranfragen.
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Lage

04158 Leipzig
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Leipzig Wiederitzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.829,31 €/m² in Leipzig - Wiederitzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.813,18 €/m².

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