Doppelhaushälfte zum kaufen in Eppelheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - Ein charmantes Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in gepflegter Nachbarschaft steht zum Verkauf.

Die 1919 erbaute Doppelhaushälfte (Anbau im Jahr 1969) mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 240 m² und einer Grundstücksfläche von 439 m² bietet reichlich Platz für Familien mit hohem Raumbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für eine clevere Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.

Die ruhige, dennoch zentral gelegene Lage verspricht Ihnen ein Zuhause, mit individueller Raumaufteilung und herrlichem Grundstück. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Rückzugsort und einem lebendigen Lebensumfeld.

Das Tor direkt am Eingang bietet Ihnen Privatsphäre und ausreichend Platz um den kleinen Innenhof bestens zu nutzen.

Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit angebauter Pergola zum Garten hin. In der großzügigen Einfahrt steht außerdem ein weiterer Stellplatz zur Verfügung, sodass für Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden ist. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich aber auch direkt an der Straße.

Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die vielseitig nutzbare Räume und individuelle Wohnkonzepte ermöglichen.

Der direkt zugängliche Garten bietet einen perfekten Rückzugsort, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Richten Sie sich eine einladende Sitzecke unter der Pergola ein, um entspannte Grillabende zu verbringen oder ruhige Nachmittage im Freien zu genießen, während die Sonne Sie von Osten in den Westen stets begleitet.

Der große Balkon im ersten Obergeschoss läd zum Verweilen ein.

Das Haus verfügt über neuwertige zweifach verglaste Kunststofffenster eines namhaften Herstellers, die für hervorragende Energieeffizienz sorgen. Wohlige Wärme erzeugt die Ölheizung. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Der gesamte Wohnbereich ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Der Speicher verfügt über ein neues VELUX Dachflächenfenster und Stromanschlüsse. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit eines zusätzlichen Ausbaus.

Das Haus gewährt eine gute Wohnqualität für flexible Wohnkonzepte in einer der besten Lagen von Eppelheim. Mit zwei Wohneinheiten und einem großzügigen Außenbereich ist es die ideale Wahl für Menschen, die viel Wert auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität legen.