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Einfamilienhaus zum kaufen in Kochel am See

Historische Villa mit viel Potential: Ihr Traumhaus mit viel Charme in naturnaher Lage

82431 Kochel am See
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
10
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 36600944

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 992,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 949.000 €
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Preis/m²: 3.796,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1870
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum von einem einzigartigen Zuhause mit Charakter und Geschichte! Diese historische Villa aus dem Jahr 1870 bietet Ihnen nicht nur eine solide Basis, sondern auch die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Wohnjuwel nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung und die vielen Details im historischen Stil schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der klassischen Bauweise und den großzügigen Räumen empfangen. Hohe Decken und eine gut durchdachte Raumaufteilung prägen das Bild der Villa. Im Erdgeschoss könnten Sie einen offenen Wohn- und Essbereich schaffen, der die perfekte Kombination aus gemütlicher Atmosphäre und repräsentativem Stil bietet.

Das Obergeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche. Die großzügigen Räume mit ihren originalen Stilelementen lassen sich durch gezielte Renovierungsmaßnahmen in wahre Wohlfühloasen verwandeln. Auch das Dachgeschoss eröffnet mit seinen offenen Flächen und den charmanten Dachschrägen kreativen Freiraum, sei es für ein Atelier, einen Hobbyraum oder eine exklusive Rückzugsmöglichkeit.

Das Grundstück rund um das Haus ist ebenso beeindruckend wie das Haus selbst. Mit etwas Liebe und Gestaltungsgeschick könnten Sie hier einen Garten schaffen, der sowohl zum Spielen und Entspannen als auch für Grillende mit Freunden einlädt.

Diese Villa vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Potenzial, ein modernes Zuhause zu werden, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Die Kombination aus der beeindruckenden Substanz des Hauses, der einmaligen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Sie als neue Besitzer.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Ausstrahlung und den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Lage

82431 Kochel am See
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Kochel am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.934,56 €/m² in Kochel am See.

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