Reihenmittelhaus zum kaufen in Rheinfelden (Baden)

Dieses 2024 vollständig renovierte Terrassenhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und luxuriöse Ausstattung auf ca. 159 m² Wohnfläche. Das Anwesen, ursprünglich 1975 auf einem ca. 190 m² großen Grundstück errichtet, befindet sich in grenznaher Lage zur Schweiz und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen einladenden Flur mit Gäste-WC und ausreichend Platz für Ihre Garderobe in den großzügigen offenen Essbereich. Dieser schafft eine harmonische Verbindung zwischen der modernen Küche und dem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Küche, Baujahr 2024, ist mit hochwertigen Geräten von Bosch, Siemens und Bora ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Wohnbereich besticht durch ein riesiges Fenster und einen angrenzenden Balkon, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Der Boden ist mit ansprechendem Vinylboden ausgelegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist.

Über eine elegante Steintreppe gelangen Sie zum Wohngeschoss in das Dachgeschoss, wo Sie eine großflächige Dachterrasse erwartet. Diese ist von einer Pergola beschattet und bietet Ihnen auch an heißen Tagen einen herrlichen Blick in die angrenzende Natur. Die Dachterrasse ist der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Sonnenbaden, Grillen oder einfach nur beim Genießen der Aussicht. Ein praktischer Abstellbereich im Flur eignet sich ideal zur trockenen Aufbewahrung Ihrer Terrassenmöbel und anderer Utensilien.

Im Schlafgeschoss befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit großen Fenstern und ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer. Diese Räume sind flexibel nutzbar und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.

Das Untergeschoss, welches über einen separaten Eingang erreichbar ist, beherbergt eine helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit vollwertigem Bad und überdachtem Freisitz. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohn-Ess-Küche und ein Schlafzimmer. Das Bad ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der überdachte Freisitz auf der Ostseite der Einliegerwohnung bietet Ihnen einen geschützten Außenbereich, den Sie bei jedem Wetter nutzen können.

Zu diesem schönen Terrassenhaus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz davor. Die Garage bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände. Zusätzlich sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden, sodass Ihre Gäste immer einen Platz finden. Der Außenbereich des Hauses ist gepflegt und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Sie einen kleinen Garten anlegen, Blumen pflanzen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten – hier haben Sie alle Freiheiten.

Im Jahr 2024 wurde das Terrassenhaus umfassend renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Dabei wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut. Die Renovierung umfasste außerdem die Modernisierung der Küche und der Bäder sowie die Erneuerung der Bodenbeläge. Die Fenster sind dreifach verglast. Das Haus präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.