Maisonette-Wohnung in Prutting

Zum Kauf angeboten wird eine wunderschöne Dachterrassenwohnung, die durch ihre attraktive Lage, einen großzügigen Grundriß und ihre gehobene Innenausstattung besticht. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend. Auf 2 Etagen im 1. OG und DG entsteht in dieser kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Parteien auf über 150m² Nutzfläche und ca. 120m² Wohnfläche ein angenehmes "Haus im Haus"-Gefühl mit viel Platz zum Leben und hoher Qualität. Von der großen überdachten Dachterrasse im DG genießen Sie den Blick auf die Alpenbergkette und den Sonnenuntergang, auf dem zusätzlichen Südbalkon im 1. OG mit Verbindung zum Wohnzimmer vielleicht das Mittagessen oder eine Tasse Kaffee. Auf jeder Etage befindet sich ein großzügiges Tageslicht-Bad, im 1. OG auf ca. 12 m² besonders großzügig und hochwertig mit Dusche und Wanne, im DG mit ca. 9 m² ( ca. 14 m² Nutzfläche ) mit Dusche und ebenfalls Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner. Hochwertige Eichenparkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, die kontrollierte Wohnraumbelüftung, elektrische Jalousien u. ein Kaminofen im Wohnzimmer erzeugen eine angenehme und behagliche Wohnathmosphäre. Die hochwertige offene Asmo-Küche mit gelederter Steinarbeitsplatte ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine moderne und zentrale Holzpellets-Heizanlage sorgt zusammen mit der soliden und massiven Ziegelbauweise für eine zeitgemäße und effiziente Energieversorgung in diesem KfW-70 Haus. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater, abschließbarer Kellerraum sowie 2 Stellplätze, einer davon im großen Carport. Ein weiterer der Wohnung zugeordneter abschließbarer Abstellraum mit Licht und Stromanschluß ist im Carport untergebracht, z.B. für Fahrräder etc.. Die Mülltonnen befinden sich in einem separaten Häuschen, nur wenige Meter seitlich neben der Wohnanlage., aber optisch ansprechend. Die Eigentümer haben eine erfahrene und bewährte Hausverwaltung mit dem Objektmanagement der Wohnanlage beauftragt.